今年以來(lái)興安盟隔熱條PA66生產(chǎn)設(shè)備，多家中國(guó)房企債務(wù)重組、重整取得新進(jìn)展，房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)出清進(jìn)程加速。

融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司11月5日發(fā)布公告稱，約96億美元的境外債務(wù)重組獲香港高等法院批準(zhǔn)。該公司表示，至此，重組計(jì)劃條件均已達(dá)成，即將生，公司也將率先成為境外債基本清零的大型房企。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出興安盟隔熱條PA66生產(chǎn)設(shè)備，融創(chuàng)此次債務(wù)重組完成具有重要意義。一方面，債務(wù)規(guī)模減少，償債壓力驟降。此次香港高等法院批準(zhǔn)，標(biāo)志著融創(chuàng)二輪境內(nèi)外債務(wù)重組全部完成，這輪債務(wù)重組后，該公司整體償債壓力預(yù)計(jì)下降近1000億元人民幣，每年可節(jié)約大量利息支出。另一方面，修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，有利于可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

碧桂園的債務(wù)重組也有新進(jìn)展。據(jù)該公司6日公告，碧桂園境外債務(wù)重組方案獲投票通過(guò)，其中重組債務(wù)規(guī)模約177億美元（約1270億元人民幣），對(duì)應(yīng)約840億元人民幣有息債務(wù)，債務(wù)總額大幅降低。新債務(wù)工具融資成本降至1.0%~2.5%，長(zhǎng)債務(wù)期限延長(zhǎng)至11.5年，每年可節(jié)省巨額利息支出，且未來(lái)5年內(nèi)無(wú)集中兌付壓力，為經(jīng)營(yíng)恢復(fù)提供了寶貴的緩沖期。此外，公告顯示，碧桂園提供“現(xiàn)金回購(gòu)+股權(quán)工具+新債置換+實(shí)物付息”等多元組選項(xiàng)，債權(quán)人可根據(jù)自身需求選擇不同方案，多元工具組提升了方案通過(guò)的可能。

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)興安盟隔熱條PA66生產(chǎn)設(shè)備，截至目前，內(nèi)地21家出險(xiǎn)房企債務(wù)重組、重整獲批或完成，化債總規(guī)模約1.2萬(wàn)億元人民幣。

廣東省住房政策研究中心席研究員李宇嘉表示，此番不少企業(yè)債務(wù)重組方案的核心已不是展期，而是直接“削債”，隔熱條PA66即通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、降低債務(wù)償還利率等，直接減少債務(wù)。從已披露的“削債”比例來(lái)看，多數(shù)企業(yè)境外債重組削減幅度過(guò)50%，部分達(dá)到70%。

他指出，近年來(lái)，房地產(chǎn)發(fā)展新模式漸次落地，部分輕裝上陣的房企取得業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。給企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表“松綁”興安盟隔熱條PA66生產(chǎn)設(shè)備，釋放企業(yè)歷史積淀的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)能力，并向新模式轉(zhuǎn)型，或是走向共贏、落實(shí)債權(quán)的更優(yōu)路徑。

原標(biāo)題：多家房企債務(wù)重組現(xiàn)新進(jìn)展 涉及化債金額約1.2萬(wàn)億元

公證服務(wù)不僅關(guān)注家事民生興安盟隔熱條PA66生產(chǎn)設(shè)備，也積融入營(yíng)商環(huán)境建設(shè)與業(yè)域糾紛化解。渝中公證處積參與該區(qū)“憲法宣傳周”暨執(zhí)法改革護(hù)企行主題活動(dòng)，在解放碑為市民與企業(yè)提供公證咨詢，展現(xiàn)服務(wù)區(qū)域發(fā)展的擔(dān)當(dāng)。

這事還得從兩年前說(shuō)起，喻姐因生豬養(yǎng)殖長(zhǎng)期向某飼料公司購(gòu)買飼料。2023年5月，經(jīng)雙方結(jié)算，喻姐欠飼料公司貨款7萬(wàn)余元，并約定了還款期限。但因生豬價(jià)格波動(dòng)，喻姐虧了本，沒(méi)能按時(shí)還款。經(jīng)城口縣人民法院主持調(diào)解，雙方重新約定還款期限為2025年7月，但喻姐仍然沒(méi)能還款，飼料公司依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

此次講座進(jìn)一步增強(qiáng)了新就業(yè)形態(tài)勞動(dòng)者依法維權(quán)的意識(shí)和自我保護(hù)能力。下一步，華巖鎮(zhèn)將持續(xù)深化普法宣傳工作，聚焦新就業(yè)形態(tài)勞動(dòng)者的實(shí)際需求，不斷創(chuàng)新宣傳形式、豐富服務(wù)內(nèi)容，為新就業(yè)群體提供更、、高的法律服務(wù)，切實(shí)把關(guān)心關(guān)愛(ài)落到實(shí)處。

講座結(jié)束后，司法所工作人員與社區(qū)志愿者組成宣傳小隊(duì)，深入小區(qū)樓棟、廣場(chǎng)等地開(kāi)展流動(dòng)宣傳。通過(guò)發(fā)放憲法知識(shí)手冊(cè)、面對(duì)面開(kāi)展講解等形式，向過(guò)往居民普及憲法基本知識(shí)，宣傳與老年人生活密切相關(guān)的法律法規(guī)，提醒老年朋友要提高防范意識(shí)興安盟隔熱條PA66生產(chǎn)設(shè)備，守護(hù)好自身法權(quán)益。